1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
板橋区
76.2万円/㎡
前年比+3.9%
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コスモ蓮根アルティア
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,320万円
67.5万円/㎡
4,127
4,923
5,718
6,514
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜5,718万円
62.4万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ蓮根アルティア
5,470万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 78.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,470万円 | 69.4万円 | 5階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/23 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,280万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コスモ蓮根アルティア 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅10分 | 5,470万円 | 69.4万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/13 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、板橋区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は板橋区の平均と比較して8.9%割安です。
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